2018 год

11.07.2018 09:22 Решение от 10 июля 2018 года № 10 Об установлении процентной ставки кадастровой стоимости земельных участков,находящихся в муниципальной собственности при заключении договоров купли- продажи без проведения торгов на территории Третьяковского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области

СОВЕТ  ДЕПУТАТОВ

ТРЕТЬЯКОВСКОГО  СЕЛЬСКОГО  ПОСЕЛЕНИЯ

ДУХОВЩИНСКОГО РАЙОНА  СМОЛЕНСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

 

Р Е Ш Е Н И Е

от  10 июля 2018 года    №  10                                             

Об  установлении процентной

ставки кадастровой стоимости 

земельных участков, находящихся

в муниципальной собственности

при заключении договоров купли- 

продажи без проведения торгов

на территории Третьяковского 

сельского поселения Духовщинского

района Смоленской области

 

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Третьяковского  сельского поселения  Духовщинского  района  Смоленской  области,  статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации Совет депутатов Третьяковского  сельского  поселения  Духовщинского  района Смоленской  области

 

РЕШИЛ:

1. Установить  размеры процентных ставка кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в муниципальной собственности при заключении договоры купли-продажи земельных участков без проведения торгов на территории муниципального образования Третьяковское  сельское  поселение Духовщинского района Смоленской области:

1.1) 1 процент от кадастровой стоимости земельного участка при продаже земельных участков гражданам, являющимся собственниками индивидуальных жилых домов, расположенных на приобретаемых земельных участках;

1.2) 1 процент кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства;

1.3) 10 процентов от кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, на которых размещены производственные и административные здания, строения и сооружения промышленности и коммунального хозяйства;

1.4)  лицам, являющихся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на приобретаемых земельных участках во всех случаях не указанных в пунктах 1.1-1.3. - 1 процентов от кадастровой стоимости земельного участка;

1.5) в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка устанавливается также для случаев продажи:

земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории (за исключением земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного юридическому лицу, заключившему договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в аренду для комплексного освоения территории в целях строительства такого жилья), лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории;

земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;

земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;

земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу.

1.6)  в размере 3 процентов от кадастровой стоимости земельного участка устанавливается в случаях продажи:

земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации;

земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории (за исключением земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного юридическому лицу, заключившему договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в аренду для комплексного освоения территории в целях строительства такого жилья) лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории;

1.7)  в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости земельного участка устанавливается также для случая продажи земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

1.8)  в размере 1,5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае продажи земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

1.9)  в размере 1,5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка устанавливается также для случая продажи земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. Кадастровая стоимость земельного участка определяется на основании сведений о кадастровой стоимости земельного участка, выдаваемых уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости;

3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в муниципальном вестнике «Третьяковский вестник» и размещению в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Администрации Третьяковского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области http://tretaykovo.admin-smolensk.ru.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня, следующего за днем его обнародования, путем опубликования в муниципальном вестнике «Третьяковский вестник».

 

 

Глава муниципального образования 

Третьяковского сельского поселения 

Духовщинского района Смоленской области                                                 А.Н. Иванков