14.08.2013 15:46 ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 08 августа 2013 года №28 Об утверждении Положения о составе,порядке подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования Третьяковского сельского поселения

Администрация Третьяковского сельского поселения

Духовщинского района Смоленской области

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 08  августа   2013 года                №  28

      

Об утверждении Положения о составе,

порядке подготовки и утверждения

нормативов градостроительного

проектирования  Третьяковского

сельского поселения

 

В целях реализации норм Градостроительного кодекса Российской Федерации Администрация Третьяковского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области  постановляет:

 

1. Утвердить прилагаемое Положение о составе, порядке подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования Третьяковского сельского поселения.

2. Обнародовать настоящее постановление путем размещения на информационных стендах Администрации Третьяковского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области и разместить на официальном сайте Администрации муниципального образования «Духовщинский  район» Смоленской области.

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его  обнародования.

 

  И.о. Главы Администрации Третьяковского

 сельского поселения Духовщинского

 района Смоленской области                                                                                                          Л.С.Иванова              

 

 

 

 

 

 

                        УТВЕРЖДЕНО

                                                    постановлением Администрации

                                                                Третьяковского      сельского поселения

                                                          Духовщинского района Смоленской

           области

                                                                 от  08.08.2012  № 28 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ

НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

ТРЕТЬЯКОВСКОГО  СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

 

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет назначение, виды, состав и порядок подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования Третьяковского сельского поселения (далее - местные нормативы градостроительного проектирования).

1.2. Местные нормативы градостроительного проектирования разрабатываются на основании и в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также с действующим законодательством о градостроительной деятельности Российской Федерации и Новгородской области.

Местные нормативы градостроительного проектирования обязательны для применения всеми участниками градостроительной деятельности на территории Третьяковского сельского поселения.

За нарушение требований местных нормативов градостроительного проектирования виновные лица несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

 

2. Назначение местных нормативов градостроительного проектирования

2.1. Местные нормативы градостроительного проектирования учитываются при подготовке, генерального плана Третьяковского сельского поселения и содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека.

2.2. Показателями обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека являются наличие в пределах Третьяковского сельского поселения объектов социального и коммунально-бытового назначения, доступность этих объектов для населения (включая инвалидов), наличие объектов инженерной, транспортной  инфраструктуры, степень благоустройства территории Третьяковского сельского поселения.

2.3. Местные нормативы градостроительного проектирования утверждаются постановлением Администрации Третьяковского сельского поселения.

 

3. Виды местных нормативов градостроительного проектирования

3.1. Местные нормативы градостроительного проектирования подразделяются на:

нормативы градостроительного проектирования жилой зоны;

нормативы градостроительного проектирования общественно-деловой зоны;

нормативы градостроительного проектирования производственной зоны;

нормативы градостроительного проектирования зон инженерной и транспортной инфраструктур;

нормативы градостроительного проектирования зоны сельскохозяйственного использования;

нормативы градостроительного проектирования рекреационных зон;

нормативы градостроительного проектирования зоны особо охраняемых территорий;

нормативы градостроительного проектирования зоны специального назначения;

иные нормативы градостроительного проектирования.

3.2. Сводный перечень предполагаемых к принятию местных нормативов градостроительного проектирования (далее - сводный перечень), виды которых определены пунктом 3.1 настоящего Положения, утверждается постановлением Администрации Третьяковского сельского поселения.

 

4. Состав местных нормативов градостроительного проектирования

4.1. Местные нормативы градостроительного проектирования включают обоснование, назначение, предмет регулирования.

4.2. Предметом регулирования местных нормативов градостроительного проектирования являются:

уровень обеспеченности социальной, производственной, инженерной, транспортной и другими инфраструктурами;

расчетные показатели для планирования размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения;

расчетные показатели для планирования размещения объектов производственной инфраструктуры;

расчетные показатели для планирования размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

иные расчетные показатели для планирования развития Третьяковского сельского поселений.

4.3. При подготовке местных нормативов градостроительного проектирования их состав может быть уточнен с учетом особенностей социально-экономических условий, включающих в себя фактически сложившиеся технико-экономические, санитарно-гигиенические показатели, состояние окружающей среды, в том числе наличие топливно-энергетических, водных и иных ресурсов.

4.4. При подготовке местных нормативов градостроительного проектирования для застроенной территории Третьяковского сельского поселения, в составе которой преобладают зоны жилой застройки, должны предусматриваться:

упорядочение планировочной структуры и сети улиц;

предложения по совершенствованию системы социально-бытового и культурного обслуживания;

благоустройство и озеленение территории;

предложения по сохранению культурного наследия и архитектурного облика зданий и сооружений;

использование памятников истории, культуры и ландшафта с учетом развития территории при реконструкции и новом строительстве.

 

5. Порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования

Решение о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования принимается Администрацией Третьяковского сельского поселения в виде постановления одновременно с утверждением сводного перечня, местных нормативов градостроительного проектирования. о разработке документации по планировке территории.

 

8. В случае подготовки документации по планировке территории по инициативе администрации Третьяковского сельского поселения глава  администрации Третьяковского сельского поселения осуществляет подготовку проекта постановления администрации Третьяковского сельского поселения о разработке такой документации. Заказчиком по размещению муниципального заказа на выполнение работ по разработке документации по планировке территории выступает администрация Третьяковского сельского поселения.

В течение 10 дней после принятия вышеуказанного постановления администрации Третьяковского сельского поселения глава администрации Третьяковского сельского поселения готовит техническое задание, проект муниципального заказа и заявку на размещение муниципального заказа путем проведения открытого конкурса.

9. Постановления администрации Третьяковского сельского поселения о подготовке документации по планировке территории подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещаются в сети «Интернет» на официальном сайте администрации района.
10. В течение 15 дней со дня опубликования постановлений администрации Третьяковского сельского поселения, указанных в п.9, физические и юридические лица вправе представлять в администрацию Третьяковского сельского поселения свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории. Полученные предложения главой администрации Третьяковского сельского поселения передаются заказчику, а в случае разработки документации по инициативе администрации Третьяковского сельского поселения - проектной организации для их рассмотрения и учета в процессе проектирования.
11. Подготовка документации по планировке территорий физическими и юридическими лицами осуществляется на основе заданий, разрабатываемых администрацией Третьяковского сельского поселения и утверждаемых администрацией Третьяковского сельского поселения с обязательным согласованием  с Департаментом Смоленской области по строительству и архитектуре.
12. Глава  администрации Третьяковского сельского поселения осуществляет проверку документации по планировке на соответствие  требованиям Градостроительного кодекса РФ.

13. Документация по планировке территории подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проектам планировки территории и проектам межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.
14. Публичные слушания со дня оповещения до дня опубликования заключения проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Уставом Третьяковского сельского поселения. Срок проведения публичных слушаний по документации по планировке территории не может быть менее 1 месяца и более 3 месяцев. Организацией публичных слушаний по документации по планировке территории занимается администрация Третьяковского сельского поселения.

15. Заключение о результатах публичных слушаний по проектам планировки и проектам межевания подлежит опубликованию в средствах массовой информации и размещается на официальном сайте администрации района в сети «Интернет».

16.  Глава администрации Третьяковского сельского поселения с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и (или) проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в уполномоченный орган на доработку с учетом указанных протокола и заключения.

18. Утвержденная документация по планировке территорий (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте администрации района в сети «Интернет».

19. На основании документации по планировке территории, утвержденной главой Администрации сельского поселения, представленный орган местного самоуправления Третьяковского сельского поселения вправе вносить изменения в   части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства местного значения.
20. В случае, если физическое и юридическое лицо обращается в администрацию Третьяковского сельского поселения с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа, то его подготовка осуществляется администрацией Третьяковского сельского поселения в течение 30 дней со дня поступления заявления. Данный документ утверждается постановлением  администрации Третьяковского сельского поселения.